Я ищу:

Каталог статей

Оценка квартиры для ипотечного кредитования

Оформление ипотеки – хлопотное занятие. Этот процесс требует большого вложения физических, моральных и денежных средств. Сегодня самые разные фирмы фигурируют на рынке недвижимости, которые занимаются оценкой недвижимости.

Эксперт с лёгкостью принесёт через пару дней необходимую информацию о квартире. Тогда как самостоятельно сделать такую операцию принесёт много хлопот.

Для того, чтобы эксперт смог быстрее разузнать необходимую информацию нужны: справки БТИ, договор купли – продажи, план по эксплуатации недвижимости, справку о перекрытий и справка об отсутствии капремонта.

Обязательство условия ипотечного кредитования – оценка недвижимости. Банки настаивают на проведении такой операции. Оценка квартиры – уверенность в том, если вдруг возникнет форс – мажорная ситуация, что сумма будет достигнута необходимого объема при погашении долга.

Решение о выдаче суммы в виде кредита предоставляется в том случае, если произошла оценка имущества. Исходя из данных экспертов, составляется разрешение на приобретение ипотеки. Следует учесть, что оценщик имущества должен хорошо изучить требования банка.

Оценка квартиры также необходима заёмщику, ведь при оформлении договора необходимо предоставить стоимость недвижимости в виде документа. Этот момент рассматривается по всем нормам и стандартам, установленных в стране.

Требования такие, что оценщик должен постоянно везти письменный отчёт. Вот что касается ликвидационной стоимости, то банк должен в кратчайшее время продать имущество. При этом если вдруг по каким-то причинам заёмщик не смог выполнить кредитные обязательства.

Случается, что эта сумма даже ниже рыночной стоимости. Только по этой причине специалисты страхуют получателя кредита и банк в случае изменений.

Поэтому можно смело сделать вывод, не один банк не берётся исследовать данные по ипотечному кредитованию, если не совершена оценка имущества. На практике можно сказать, что каждый банк в своём владении имеет множество названий оценочных фирм в списке. В случае оформления документов участники данного процесса спокойно смогут предоставить клиенту любой из перечисленных.

Адрес источника:
http://ocenkanedvizimosti.ru
Добавлена: 29-12-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2504

Оцените статью!