Я ищу:

Каталог статей

Главная страницаarrow Недвижимость, стройка, архитектураarrow Строительная экспертиза и надзорarrow

Проведение строительной экспертизы

Строительная экспертиза может быть проведена на этапе разрешения споров в процессе переговоров между сторонами строительства (досудебная экспертиза, строительный аудит) и на этапе решения споров в процессе судебного разбирательства.

Строительная экспертиза представляет собой специальное обследование объектов недвижимости, направленное на определение соответствия качества выполненных работ проектным требованиям, существующим строительным нормативам и строительной смете. При проведении экспертизы строительных работ определяется техническое состояние объекта недвижимости, определяется наличие дефектов и осуществляется прогноз последствий, к которым могут привести некачественно выполненные ремонтные работы и нарушение строительных технологий.

Строительная экспертиза и технический анализ предоставляют точные результаты о причиненном недвижимости ущербе. Экспертиза назначается в судебном порядке либо при появлении гражданских споров по вопросам стоимости и качества сооружений, прав собственности на жилую либо коммерческую недвижимость, стоимости выполненных работ. Чаще всего экспертиза проводится в случае появления разногласий между подрядчиками и заказчиками.

После получения согласия экспертного учреждения в письменном виде на проведение экспертизы подается заявления о ее назначении. От сложности и количества вопросов, на которые должны быть даны ответы в процессе экспертизы, зависят объемы исследований и стоимость самой экспертизы.

С точки зрения законодательства оценка экспертов является результатом для судебного разбирательства. Если в качестве эксперта в суде выступала специализированная экспертная компания, то оспорить ее выводы практически невозможно. Поэтому результаты строительной экспертизы являются решающими при рассмотрении судебных споров. Судебный процесс – это только формальность, в ходе которого может быть принято окончательное решение.

Для суда результаты строительной экспертизы являются необязательными и рассматриваются так же, как и другие доказательства. Если в суде рассматривается дело, связанное непосредственно со строительством и не обойтись без специальных знаний, лабораторных исследований и сложных расчетов, суд учитывает установленные экспертами факты и на их основании принимает соответствующее решение. Если же результаты экспертизы не удовлетворили суд, последний назначает проведение повторной экспертизы. Без ее результатов суд не принимает решения.

Учитывая это, участникам спора рекомендуется самим проводить строительную экспертизу и на основании ее результатов решать все спорные вопросы, не доводя дело до судебного разбирательства.

На сегодняшний день экспертная деятельность не лицензируется. В зависимости от вида экспертизы определяется наличие соответствующих сертификатов и лицензий. Для судебной и досудебной экспертизы необходимо наличие опыта и диплома о высшем образовании. Проводить строительную экспертизу визуально либо частично может любая специализированная организация, при этом она должна иметь штат соответствующих специалистов.

Проводить обследование ответственных конструкций может только компания, имеющая в штате квалифицированных специалистов и необходимую инструментальную и приборную базы. Для проведения лабораторных исследований необходима специализированная лаборатория соответствующего профиля.

Строительная экспертиза оказывает незаменимую помощь участникам строительства на каждом этапе возведения зданий и их эксплуатации.

Адрес источника:
http://samaraexpert.ru
Добавлена: 29-12-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1366

Оцените статью!

1 2 3 4 5

По всем вопросам работы сайта пишите на businessrus@bk.ru