Деформация фундаментной плиты является признаком нарушения взаимодействия конструкции с грунтовым основанием. Неравномерная работа основания приводит к изменению напряжённого состояния плиты и формированию дефектов, выявляемых при обследовании.

Деформации фундаментов отражают изменение условий взаимодействия основания и несущих конструкций здания. При обследовании фиксируются отклонения геометрии, признаки перераспределения нагрузок и изменение положения элементов конструкции. Инструментальные измерения позволяют определить параметры деформаций и оценить фактическое техническое состояние основания.

В строительной экспертизе ошибка редко остаётся теоретической — она материализуется в убытках. В России это делает контроль качества дороже самого роста и ограничивает масштабирование практики.

Строительная экспертиза может быть проведена на этапе разрешения споров в процессе переговоров между сторонами строительства.